Курортная недвижимость

от застройщиков

от 25%
годовой доходности
по ФЗ 214
с эскроу-счетами
и страхованием сделок.

Получите каталог апартаментов
с планировками и ценами

Оставьте свой номер телефона и мы вышлем в мессенджер полный каталог со всей информацией.

Ваша безопасность — наш приоритет

Все объекты строится по ФЗ 214

ваши средства под защитой до момента выдачи ключей

Реализация комплекса по ФЗ 214

Мы обеспечиваем полную юридическую прозрачность: вся необходимая документация предоставляется, а сделки регистрируются в Росреестре.

Ваши деньги на эскроу счёте до получения ключей

Средства хранятся на эскроу счёте, и застройщик получает доступ к ним только после выполнения всех условий договора и передачи ключей.

Оплата только по безналичному расчёту

Что гарантирует прозрачность и удобство финансовых операций. Вы можете быть уверены в безопасности и надёжности всех сделок.

Ваши права и инвестиции защищены на каждом этапе.

Горячие предложения на квартиры

Успейте воспользоваться выгодными условиями на лучшие квартиры

Пентхаус с панорамным видом на морское побережье

ID 17840Пентхаус с панорамным видом на морское побережьег. Сочи, Приморье, Курортный проспект51 м²1 комната8 этаж из 9 9 000 000 ₽50 000 руб. за м²

ID 17840Пентхаус с панорамным видом на морское побережьег. Сочи, Приморье, Курортный проспект56 м²1 комната2 этаж из 2 5 000 000 ₽200 000 руб. за м²

% скидка

ID 17840Пентхаус с панорамным видом на морское побережьег. Сочи, Приморье, Курортный проспект25 м²1 комната5 этаж из 12 12 000 000 ₽8 000 000руб50 000 руб. за м²

ID 17840Пентхаус с панорамным видом на морское побережьег. Сочи, Приморье, Курортный проспект92 м²2 комнаты1 этаж из 5 2 000 000 ₽50 000 руб. за м²

ID 17840Пентхаус с панорамным видом на морское побережьег. Сочи, Приморье, Курортный проспект58 м²2 комнаты8 этаж из 10 12 000 000 ₽650 000 руб. за м²

ID 17840Пентхаус с панорамным видом на морское побережьег. Сочи, Приморье, Курортный проспект35 м²1 комната2 этаж из 5 6 000 000 ₽290 000 руб. за м²

% скидка

ID 17840Пентхаус с панорамным видом на морское побережьег. Сочи, Приморье, Курортный проспект54 м²2 комнаты4 этаж из 8 9 800 000 ₽12 000 000руб600 000 руб. за м²

ID 17840Пентхаус с панорамным видом на морское побережьег. Сочи, Приморье, Курортный проспект61 м²2 комнаты9 этаж из 10 11 200 000 ₽450 000 руб. за м²

Инвестируйте в доходные апартаменты

Зарабатывайте на аренде или перепродайте апартаментов

с доходностью

от 40%

Объект

SkySoul Resort

— Коктебель

Площадь71,81 м²
Стоимость15 194 996 ₽
Цена за м²211 600 ₽

Инвестиционный прогноз

при перепродаже

Дата входа в проект2 квартал 2024
Срок введения в эксплуатацию2026
Прогнозируемая цена за м2 4 квартал 2026 г.301 600 ₽
Прогнозируемая цена 4 квартал 2026 г.21 657 896 ₽

СРОК ИНВЕСТИРОВАНИЯ
3 года
ДОХОДНОСТЬ
43%
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ
6 462 900 ₽

Инвестиционный прогноз

при сдаче в аренду

Стоимость ремонта5 744 800 ₽
Срок ремонта3 месяца
Все вложения20 939 796 ₽
Арендная ставка в низкий сезон10 000 ₽
Срок введения в эксплуатацию2026 год

Расходы на управление30%
Налоги6%

При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмёт на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.

ДОХОД АРЕНДЫ В ГОД

2 960 712 ₽

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД

1 948 148 ₽

Преимущества сотрудничества с нами

Мы предлагаем комфорт, надёжность и профессионализм

в каждой нашей сделке

Актуальная база недвижимости

Лучшие предложения от застройщиков и инвесторов, гибкие условия оплаты

Своё архитектурное бюро

Индивидуальные проекты от квартир до коттеджей, дизайн и ремонт «под ключ»

Юридическое сопровождение

Юридическая поддержка, дистанционные сделки, ипотечные программы.

Комфорт и сервис для клиентов

Встреча в аэропорту, трансфер в отели, экскурсии по городу и показ лучших объектов

Морское побережье

Лучшее место в мире!

Купить недвижимость на море для жизни или инвестиций проще, чем кажется. В компании «A’la RASHA» у нас есть разные варианты курортной недвижимости. Все объекты напрямую от застройщика. Апартаменты или квартиры, коттеджи или виллы? Решать вам, остальное мы берем на себя.

У нас есть варианты покупки квартир на Крымском побережье и в Краснодарском крае. Уютные многоквартирные дома в новых зеленых районах вдали от суеты или роскошные апарт-комплексы с инфраструктурой пятизвездных отелей. Вы можете купить квадратные метры на море для переезда, проживания в период отпуска или для перепродажи.

Ваша безопасность

Используйте любые виды оплаты

Узнаете какой будет стоимость через месяц, пол года, год несколько лет

Наличные

Возможны скидки до 15%

Мат. капитал

Возможны скидки до 15%

Рассрочка

Все возможные варианты по 0% до года
Индивидуально договоримся там, где нет рассрочки

Ипотека

Работаем со всеми банками
Ставки от 7,4% годовых
Оформим дистанционно по 2 документам

Наши партнёры

Предлагаем надёжное сотрудничество:

Валерий Тростянский

представитель собственника

FAQ

Мы готовы ответить на все ваши вопросы

Какие у инвесторов есть гарантии?

Все объекты из нашей базы возводятся по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Это значит, что сделка застрахована и ваши средства под защитой до момента передачи ключей на руки.

Куда все же лучше инвестировать: Крым или Большой Сочи?

Все зависит от ваших пожеланий и возможностей. Цена за кв.м недвижимости в Сочи значительно выше крымской, но плюсом идет более развитая туристическая инфраструктура. Полуостров ограничен по площади, следовательно, земля на нем в любом случае дорожает с каждым годом.

Вы делаете индивидуальный подбор наиболее инвестиционно привлекательных объектов?

Конечно, вы озвучиваете свои пожелания нашему сотруднику, вместе оцениваете возможности и получаете инвестиционный портфель с несколькими объектами на выбор.

У вас есть сопровождение сделки?

Да, наши юристы сопровождают сделку на каждом этапе. Решение всех вопросов берут на себя, вам не обязательно присутствовать лично.

Есть ли данные о положительной динамике роста цен на черноморскую недвижимость?

Еще в 2022 году Сочи по ценам на 1 м2 обогнал Москву и этот процесс не останавливается. Что касается Крыма, то и апартаменты, и виллы, и квартиры подорожали за последние два года на 15-18%.

Во что вкладываться выгоднее: апартаменты или квартиры?

Все зависит от конкретного предложения. Влияют многие факторы: локация, инфраструктура, благоустройство и, конечно, ваши требования/пожелания. Обсудить подробнее лучше с нашим менеджером.

Остались вопросы?

Задайте ваш вопрос нашему консультанту

Валерий Тростянский

представитель собственника

Задать вопрос

Или пишите нам в месседжерах